Знижка передбачена
Зрозуміло, що більш зручно покупцеві працювати з нотаріусами саме третьої групи. Однак таких дуже мало. Крім того, підписуючи заяву, покупець бере на себе відповідальність за дотримання Закону. Звучить сильно, правда? У реальності ж все може обернутися лише позовом Пенсійного фонду про стягнення несплаченої суми збору. І в суді саме позивачеві доведеться доводити, що покупка була вже не першою. Так що в даному випадку недоліки нормативної бази обернуться на користь покупця.
Найбільш зручний і практично безпечний спосіб ухилення від сплати збору до ПФ – знайти нотаріуса, який погодиться оформити угоду із звільненням від сплати збору на підставі письмової заяви покупця про те, що він купує житло вперше
Можна піти і від зворотного – якщо можливість заплатити є, а знайти відповідного нотаріуса не виходить. У даному випадку збір до Пенсійного фонду сплатити можна, а потім просто подати до суду на цей орган про повернення безпідставно стягнутих сум. Але тоді тягар доведення того, що операція була першою, лягає на покупця. Можна, правда, спробувати скористатися нормами Кодексу адміністративного судочинства, яке зазначає, що держорган завжди повинен доводити законність своїх дій. Ось тільки ефективність такого методу – під великим питанням. До того ж, швидше за все, витрати на судовий розгляд навіть у разі виграшу будуть великі. Тому даний спосіб слід використовувати хіба що «з принципу». Хоча прецеденти виграшу таких справ позивачами вже були.
Є ще й третій спосіб. Спробувати знайти документ, що підтверджує, що операція з купівлі житла є першою. Але що це за документ – зовсім не зрозуміло. У його якості пропонується розглядати виписку з держреєстру прав на нерухомість. Однак ведеться він тільки з 2004 року. Крім того, деякі БТІ (в тому числі і Київське міське) дані до цього реєстру до цих пір не вносять. Нічим не може допомогти і Мін’юст.
А в Пенсійному фонді проха
збір, звільнення, нотаріус, сплата,Сторінки: 1 2