Ялту поставили на карту
Ялтинський міськрада визначила, де і що можна будувати в найближчі 25 років. Ялтинська міськрада затвердила проект детального планування міста. Цей документ – основа для генерального плану, він визначає подальший розвиток і можливе будівництво на території міста. За словами головного архітектора Ялти Володимира Приступи, генплан передбачає розвиток Великої Ялти від Гурзуфа до Фороса на найближчі 25 років. Зокрема, документ встановлює, що Ялта – це курорт, отже, основний напрямок його розвитку – курортна і супутні галузі.
Проекти детального планування та генплану Ялти розробляли управління архітектури Ялтинської міськради, київський інститут «Діпромісто» та «КримНДІпроект». Вони повинні були вирішити кілька завдань. У першу чергу, транспортні розв’язки, визначення функціонального зонування і перспективне розташування об’єктів соціального призначення, в тому числі і інвестпроектів. За словами Приступи, зараз неможливо точно сказати, які конкретно об’єкти будуть розміщені у тому чи іншому місці, але зате чітко можна побачити, що там може перебувати лише готель, а не житловий будинок, наприклад.
Три зони для Ялти
План забудови Ялти і установки меж міста припускає розширення її території з 948 до 1641 га. Це відбудеться за рахунок включення в межі міста гірничо-лісового природного заповідника та суміжних територій селищних Лівадії і Масандрі.
Генплан передбачає розподіл Ялти на три зони. Перша – загальнокурортна набережна, друга – курортна зона, третя – територія проживання постійного населення.
До першої віднесені територія Приморського парку, долини річок Водоспадної і Бистрій, вул.Чехова, пагорб Дарсан. У цих районах не передбачено будівництво нового житла. Зате намічено зберегти всі зелені насадження і створити кілька розважальних, спортивних і торгових центрів. На вул. Чехова планується реконструювати будинки, щоб створити історико-архітектурний заповідник.
Курортна зона Нової Ялти передбачає масиви так званого рекреаційного житла, тобто пристосованого під здачу відпочиваючим. Житловий фонд, який потрапляє в межі цієї зони, збираються модернізувати. Також тут заплановано створення паркових масивів і санаторіїв.
Решта території міста залишається повністю в розпорядженні місцевого населення. У цю зону потрапляють частково побудовані 10-й і 11-й мікрорайони. За обвідною дорогою (так званої верхньою дорогою) можливе будівництво ще одного житлового масиву, але це вже виходить за рамки генплану.
Ключові місця під забудову торговими, розважальними, готельними, виставковими та спортивними комплексами визначені біля кінотеатрів «Жовтень» і «Спартак», у цирку, будівлі «Крим-енерго» і на Радянській площі.
Транспортна розвантаження
напад, ялта,