Таунхауси для крутих і не дуже
Нові котеджні містечка під Києвом будуть простіше і дешевше тих, що вже будуються зараз – $ 550-600 за квадратний метр. У моду входить заміське життя. Будинки за містом у рекламних оголошеннях «по-імпортному» звуться таунхаусамі і ваблять красою життя за межами мегаполісу.
Сьогодні в Києві та околицях будується 15 котеджних містечок. Про це минулого тижня сказав Майкл Перрі, директор однієї з іноземних компаній, яка займається таким будівництвом. За його словами, у межах міської риси в 2006-2007 рр.. очікується ще 10 подібних будівництв, проте все одно попит найближчим часом задоволений не буде. Тим більше, що опитування, проведене компанією, показав, що 53% киян хотіли б купити новий будинок у передмісті, а 20-25% обов’язково постараються це зробити.
Хотіти, звичайно, хочеться, але чи багатьом киянам по кишені таунхаусная життя? І чи можна розраховувати на «десь за містом дуже недорого» за нинішньої-то дорожнечею житла в межах Києві?
«Газета …» побувала на будівництві одного з таких містечок і з’ясувала у спеціалістів, кому світить подібне житло.
Палаци в чистому полі
Дорога до великої будівництві в селищі Лісники не асфальтована, дім поки стоїть в багнюці, робочі возяться з бетономішалкою. А навколо – ні деревця, чисте поле. Зате далеко видніються ряди котеджів палацового типу.
– Це житло не для бідних, – відразу ж попередив глава відділу продажів «Таунхаус-Україна» Євген Некрасовский. – Тут квадратний метр коштує $ 1100. За нинішніми київськими мірками, це не так уже й дорого, але цих самих метрів тут досить багато: одна секція буде коштувати $ 300-400 тис. (для порівняння: стільки ж коштує солідна 3-4-кімнатна квартира в центрі міста. – Авт.) .
У кожній з п’яти секцій будинку є все необхідне для життя: електрика, каналізація, супутникове телебачення, інтернет. Вода – з артезіанської свердловини, а за тепло «відповідає» повітряна система опалення та кондиціонування повітря.
– Можна встановити будь-яку температуру повітря – система буде її підтримувати, – продовжує Євген Некрасовский.
Кожна секція площею 265-380 м2 – це не просто аналог квартири, а повноцінний будинок: на першому поверсі гараж, на другому і третьому – вітальня, 4 спальні, 3-4 санвузли, їдальня з холом. У цокольному поверсі за задумом повинні розташовуватися кімната технічного обладнання та зони вільного планування (наприклад, для більярдної або сауни).
– Дві квартири тут уже продані – до наступного літа сюди заселяться люди. Секції, цілком можливо, викуплять, щоб потім продати дорожче, але я думаю, що це житло будуть купувати саме для себе, – розповів глава відділу продажів.
Сторінки: 1 2