Руїни Києва
Влітку 1911 року Київ охопила паніка. Стрімке зростання цін на нерухомість спровокувало ажіотажний попит на київські квадрати.
Домовласники, щоб встигнути за сприятливою кон’юнктурою, стрімголов кинулися інвестувати в будівництво. Результатом гонитви за швидким рублем стало спорудження багатоповерхівок нашвидкуруч, деякі з них з часом просто падали.
Зокрема, 18 червня 1911 пристав Лук’янівського ділянки записав у протоколі: «О 5 годині 33 хвилини вечора, сьогодні на Львівській вулиці в садибі № 14-б, що належить особовому громадянину Ісааку Раміловічу Червоненкіса, обвалилася частина шестиповерхового будинку, який будується по лінії Львівської вулиці, привалив кілька робітників ».
Однак трагедії не зупинили масштабну забудову міста. Щоправда, саме тоді були створені складні бюрократичні процедури узгодження будівельних проектів і правила здачі нових об’єктів в експлуатацію.
Рік катастроф
У кінці XIX – початку XX століть Київ пережив кілька будівельних бумів – у 1880-х, 1900 р., 1910 р. Останній збагатив столицю першими висотними – до 11 поверхів – модерними будинками й вишуканими особняками. Існує байка, ніби в ті часи навіть жебрак міг спорудити пристойний кам’яний будинок.
Ніби був у Києві такий одноногий професійний жебрак-бізнесмен Шпулька, який побудував непогану готель, після чого залишив свій попередній бізнес – збір податі з жебраків на центральних вулицях. За 1907-1912 роки в Києві побудували 1900 будинків. У період такого піднесення вони зводилися швидко, часто за один будівельний сезон – весну-осінь, а роботи по внутрішньому оздобленню залишали на наступний рік.
Будуватися тоді означало розбагатіти за рік-другий. Часто тільки що зведений будинок закладався у банк чи кредитне товариство, і поки велися внутрішні оздоблювальні роботи, на отриманий кредит зводили новий будинок або флігель. Потім все з хорошим прибутком перепродували. Іноді продавали просто збудований дім під дахом, не завершуючи внутрішні роботи, що також приносило чималий зиск.
Така гарячкова швидкість нерідко була причиною нещасних випадків. Наприклад, в 1904 році прокурор Київського обласного суду збирався залучити до відповідальності відомого архітектора Владислава Городецького, якого звинуватили в загибелі робітника під час будівництва костьолу Св. Миколая по вул. Великій Васильківській, 75.
Проблеми виникли і при будівництві цирку Крутикова, одного з перших модерних будинків на Миколаївській, 7 (тепер Городецького, 5). Одна з великих аварій, що відбулася в 1902 році в садибі на вул. І. Франка, 19, пов’язана з ім’ям інженера Г. П. Познякова, одного з найбагатших київських архітекторів-домовласників, якого часто звинувачували в махінаціях з будівельними матеріалами.
домовласник, комісія,Сторінки: 1 2