Оренда навіть найдешевшої столичної квартири стала недоступною розкішшю для приїжджих. Орендарі київського житла в шоці: протягом всього декількох серпневих тижнів мінімальна вартість найму квартир у столиці піднялася на 40% (з $ 170 до $ 250 на місяць). Тепер багато власників київської нерухомості навіть за кімнату в квартирі, де людям доведеться жити разом з господарями, просять близько $ 200 на місяць, а знайти квартиру дешевше $ 300 в місяць через столичні агентства нерухомості практично неможливо. Самі ріелтори одностайно заявляють, що такий рівень мінімальних цін збережеться в Києві до Нового року, і тільки c січня вони можуть трохи знизитися. Причини цінового стрибка традиційні – наплив у столицю молоді з регіонів.

Дешевого більше немає

Як сказала адміністратор столичного АН «Київтрансферт» Олена Бондар, зараз щодня в базу даних усіх столичних агентств нерухомості надходить не більше двох-п’яти пропозицій найдешевшого цінового діапазону, які розбираються в протягом декількох годин. «Якщо ще навесні нашим клієнтам нескладно було підшукати пристойну однокімнатну квартиру за $ 170-200 на місяць, то тепер гостинки без телефону на Троєщині, Лісовому, околицях Святошина, ДВРЗ за $ 250 в місяць вважаються найдешевшим пропозицією на ринку, і договори оренди на такі« апартаменти »підписуються протягом того дня, коли така житлоплоща надійшла в базу даних агентства», – говорить пані Бондар.

За словами експерта, дуже високий попит на найдешевший сегмент оренди – кімнати в квартирах, де проживають ще й господарі, – спостерігався у столиці з весни і нинішньої осені тільки посилився, привівши до того, що кути подорожчали істотніше, ніж однокімнатні гостинки на околицях: з травня в середньому на 40-60%. Найдешевша пропозиція на ринку сьогодні – це оренда кімнати в приватному секторі Борщагівки, де воду майбутнім мешканцям доведеться набирати з криниці, а зручності розташовані на вулиці. Тут господарі просять $ 40 з людини на місяць за умови, що в кімнаті будуть проживати три людини (необов’язково раніше знайомих). За кімнату в тому ж приватному секторі з більш-менш комфортними умовами проживання – зручностями в будинку, гарячою і холодною водою, автономним газовим опаленням – хочуть вже $ 90 з «носа». Ще дорожче обійдеться оренда приміщення в звичайній квартирі – $ 100 з однієї людини або $ 150 з двох. Для сімей з дітьми вартість тих же кімнат ще вище – $ 150-200/мес. «Навесні така кімната для сім’ї в самій звичайній київській квартирі коштувала $ 100-120, але зважаючи на високий попит на цей, самий дешевий сегмент оренди господарі зараз заламують просто немислимі ціни. Наприклад, за кімнату в комунальній квартирі на Нивках, за яку ще минулого тижня господарі просили $ 230 в місяць, сьогодні хочуть вже $ 290 », – говорить Олена Бондар.

1. Київське житло розоряє європейських дипломатів
2. Будівельні ліси ціна проти якості
3. Скільки коштує вид з вашого вікна
4. Як купити квартиру в Києві за 450 в місяць
5. Києву не вистачає дорогих офісів