Альтернатива самозахоплення
Хтось почав будувати, сподіваючись оформити виділення ділянки потім, для кого-то стримуючим фактором стала складність процесу виділення земельної ділянки, необхідність оформлення величезної кількості дозволів та погоджень. Обійти закон нині не складає труднощів, тому що контроль за незаконним будівництвом ведеться мляво. Труднощі виникають тоді, коли настає черга введення в експлуатацію об’єкта та оформлення прав власності на нього.
Крупним планом
За даними Генпрокуратури, в Україні 300 тис. га землі самовільно захопили фізичні чи юридичні особи. Не за призначенням використовується 10 тис. га. Найбільше земельних правопорушень там, де земля сама дорога – у Києві та області, Криму та Одесі. У Харківській області, наприклад, шляхом самозахоплення використовується близько 57,3 тисячі га землі.
Генпрокуратура відзначає, що земельні закони не діють через їх недосконалості або нехтування ними. І хоча факти зловживань розкриваються, загальна картина продовжує залишатися тривожною. Це і несплачений земельний податок, і втрата державою цінних земель. В Одесі втрачено 400 га оздоровчого призначення, продовжуються спроби зменшити площу Нікітського ботсаду на 150 га. І якщо в Закарпатті з незаконного використання повернули 31 тис. га, то в Криму тільки 1 тис. га.
Генеральна прокуратура пропонує відновити статтю Кримінального кодексу, за якою порушник буде нести відповідальність за самовільне захоплення землі, говорить заступник Генпрокурора України Тетяна Корнякова. У 2006 р. порушено 216 кримінальних справ у сфері земельних відносин. У минулому році таких справ було 665. За словами Т. Корнякової, численні порушення вимог земельного законодавства встановлено при наданні органам місцевого самоврядування земельних ділянок у власність та в оренду, потрібно відзначити незаконне відчуження земель і перепрофілювання земельних ділянок. Безвідповідальність, зловживання посадових осіб державних органів контролю сприяють створенню тіньового ринку землі, вважає заступник Генпрокурора.
Є ще один різновид «самозахоплення» і «самобуду» – це сумнівні гаражні кооперативи на пустирях, самостійних дачні ділянки та ще «малі архітектурні форми»: самопальні прибудовані до перших поверхах балкони і веранди. Дехто примудряється застовпити шматок землі навіть в кущах перед самим пляжем на Полуозір’я-полуболоте, а то прямо на колективному сміттєзбірники.
По містах і селах …
орган,